クリエイト大阪が選ばれる理由

1. スピード査定・無料査定

当日査定・365日年中無休・22時迄電話受付

査定は、電話・メール・FAXで承っております。いつでもお客様のご相談が承れるように、毎日22時まで電話を承っております。メールでのご査定は、21時迄は当日回答が可能ですが、21時以降は翌日回答となります。訪問査定はお客様のご希望の日程に合わせて、お伺いさせて頂きます。お問い合わせ頂きました当日のご査定も承っております。

2. 資金計画が可能

売却価格・取引時期が明確・明け渡し時期相談可

仲介でのご売却は、“いつ”“いくら”で売れるのか不透明な為、お客様が希望される時期に売却することが出来るかわかりません。いつ手元に現金が入るのか分からなければ、次の買替えや必要とする資金を用意することが出来ない為、計画的に進めることが出来ません。 弊社なら、売却価格、取引時期を明確にお伝えすることが出来ますので、計画が立てやすく確実に進めることが出来ます。

3. 煩わしい手続き不要

お部屋の内覧不要・広告宣伝活動なし

買主を探す仲介業者に頼むと、折込チラシ・インターネット掲載等により幅広くお客様の募集を行います。また、土日に購入希望者のお部屋の案内が急に入りますので、家を留守にすることができない為、お出かけや旅行ができません。弊社なら、弊社が直接買主になるので、こうした販売活動は一切ございませんので、ご近所に知られずに売却が可能です。内見も1回のみになりますので、お客様のご負担を大幅に軽減出来るかと思います。

4. 現金買取

仲介手数料不要・弊社買主

弊社が直接買取をさせて頂きますので、仲介で不動産業者に支払う仲介手数料(売買価格×3%+6万円×消費税)がかかりません。仲介になると買主様の多くが個人のお客様になりますので、契約後のキャンセルや住宅ローンの審査が通らない等の理由から決済まで至らないケースがございますが、弊社なら最短当日で決済可能です。

5. 現状取引

瑕疵担保責任不要(雨漏り・白アリ被害などの隠れた瑕疵)・修理箇所多数など

「雨漏り」や「建物本体の白アリ被害」のような買い主が知り得なかった瑕疵が判明した場合、買い主は、売り主へ物件の修補や損害の賠償を求めることが可能です。個人間売買での取引では通常3ヶ月程売主が責任を負うこととなりますが、弊社は業者間取引ですので一切ございません。修復箇所や残留物多数ある老朽化の進んだマンションであったり古家付きの土地も現状のまま取引いたします。

6. サポート充実

不用品処分無料・書類取得代行・転居先・引越し業者のご紹介

お部屋に残った家具、家電製品、不用品等は弊社が無料でご処分をさせて頂きます。取引に必要とする各種書類も、お体が不自由な方やお忙しいお客様に代わって、弊社担当者が取得を代行させて頂きます。また、引越しに伴う、引越し業者のご紹介、転居先の物件のご紹介も承っております。

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